Nieuws

Is grootscheepse verbouwing ook nieuwbouw?

Bij verkoop van onroerend goed is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. Er geldt echter een vrijstelling als er btw over de verkoop moet worden berekend en de koper deze niet kan aftrekken. Daarvoor is weer van belang of er sprake is van ‘nieuwbouw’. Maar wanneer is er sprake van nieuwbouw?

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is verschuldigd bij aankoop van onroerend goed. Voor woningen bedraagt het tarief 2%, voor niet-woningen, bijvoorbeeld een winkelpand, 6%.

Vrijstelling
De wet kent in beginsel een vrijstelling van overdrachtsbelasting als er btw in rekening moet worden gebracht, bijvoorbeeld wanneer u een nieuwbouwwoning koopt. Voor onroerend goed is bepaald dat btw berekend moet worden tot uiterlijk twee jaar na de datum waarop het onroerend goed voor het eerst in gebruik is genomen.

Wat is nieuwbouw?
Het komt tegenwoordig regelmatig voor dat bestaand onroerend goed vrijwel volledig gestript wordt en daarna totaal..

Een wildgroei aan bv’s? Tijd voor actie

Veel ondernemingen brengen hun diverse activiteiten onder in verschillende bv’s. Het is dan wel zaak om periodiek deze structuur op te schonen. Aangekondigde nieuwe wetgeving zorgt ervoor dat u deze opschoonactie het best binnenkort kunt uitvoeren.

Werken met een bv-structuur?
Het ondernemen via verschillende vennootschappen zorgt ervoor dat uw ondernemingen elkaar niet negatief beïnvloeden. Door hiertussen een goede scheiding aan te brengen en verschillende vennootschappen te gebruiken, kunnen schuldeisers niet zomaar aanspraak maken op de bezittingen van andere ondernemingen.

Opschonen
Iedere nieuwe vennootschap betekent wel een nieuwe afzonderlijke administratie. Zodoende moet er ook geen wildgroei ontstaan. Het is raadzaam uw bv-structuur periodiek op te schonen en overbodige vennootschappen te liquideren.

Tip! Naast de besparing aan administratieve lasten levert opschonen mogelijk ook een aftrekpost op via de liquidatieverliesrege..

Nog belastingvrij schenken in 2019?

Bij het naderen van de jaarwisseling vragen velen zich traditioneel af of het verstandig is ook dit jaar nog wat belastingvrij te schenken, bijvoorbeeld aan de kinderen. Wat zijn de mogelijkheden en waar moet u op letten?

Een decemberkadootje
Met de feestdagen in het vooruitzicht is het altijd leuk om uw naasten wat te schenken. Uiteraard het liefst belastingvrij, want de schenkbelasting bedraagt minimaal 10%. Wat zijn de vrijstellingen, voor wie gelden deze en welke regels moet u nog meer in het achterhoofd houden als u de fiscus zo veel mogelijk buiten de deur wilt houden?

Kinderen en kleinkinderen
De meeste schenkingen vinden plaats tussen ouders en kinderen of kleinkinderen. Voor kinderen geldt er in 2019 een speciale vrijstelling van € 5.428 per kind. Voor kleinkinderen geldt er geen speciale vrijstelling, maar kunt u gebruikmaken van de algemene vrijstelling van € 2.173 per kleinkind. Schenkt u meer dan de genoemde bedragen, dan betaalt..

Laatste kans afkoop met korting pensioen in eigen beheer

Het is tegenwoordig niet meer mogelijk om als dga pensioen in de eigen bv op te bouwen. Dit jaar heeft u voor het laatst de mogelijkheid een bestaand pensioen met korting af te kopen.

Einde afkoop pensioen in eigen beheer
Het opbouwen van pensioen in uw eigen bv is sinds 1 juli 2017 niet meer mogelijk. De wetgever heeft besloten om afkoop ervan fiscaal te faciliteren. Dit jaar kunt u voor het laatst gebruik maken van deze kortingsregeling. Die bedraagt 19,5%. U betaalt dus maar over 80,5% belasting. Ook bent u bij afkoop dit jaar geen 20% revisierente verschuldigd.

Let op! U krijgt de korting over de waarde per 31 december 2015. Bij een hogere waarde is het meerdere voor 100% belast.

Informatieformulier Belastingdienst
Wilt u uw pensioen met korting afkopen, dan moet u dat tijdig melden aan de Belastingdienst. Hiertoe is op de site van de Belastingdienst een formulier beschikbaar.

Alternatieven
U kunt uw pensioen ook af..

AVG: praktijkovername, wat te doen met patiëntendossiers?

Moet de patiënt uitdrukkelijk toestemmen in de overdracht van het patiëntendossier bij een praktijkovername? De Autoriteit Persoonsgegevens (AP) heeft op verzoek van beroepsverenigingen duidelijkheid gegeven over deze vraag.

Hoeveel bedenktijd?
Dr. Rose neemt een deel van de praktijk van dr. Lely over. Omdat onduidelijk is wat de invloed van de AVG (de Algemene verordening gegevensbescherming) is op de overdracht van de patiëntgegevens, vraagt dr. Lely de AP welke termijn zij haar patiënten moet geven voor het maken van bezwaar tegen de overdracht van hun dossiers aan dr. Rose.

Geen bezwaar is overdracht

De beide dokters maakten hierover afspraken. Als de patiënt binnen een bepaalde termijn na ontvangst van de informatie geen bezwaar maakt, gaan de dossiers over naar de collega.

AVG

De AVG maakt veel zorgverleners onzeker over wat ze wel en niet mogen met de gegevens van patiënten. Uit angst voor sancties van de AP ..

Leasekosten auto vervoerskosten bij ziekte

Als in uw gezin een of meer personen ziek zijn, maakt u wellicht meer vervoerskosten dan een vergelijkbaar gezin. Die kosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar. Eerder heeft het Hof Den Bosch een uitspraak gedaan over de berekening van dergelijke vervoerskosten.

Zorgkosten aftrekbaar
Zorgkosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar. Wat u hierbij in acht moet nemen, is dat altijd een deel van de zorgkosten niet aftrekbaar is. Welk deel niet aftrekbaar is, hangt af van de hoogte van uw inkomen. Hoe hoger dit inkomen is, des te meer u zelf dient bij te dragen en dus minder kunt aftrekken.

Ook vervoerskosten aftrekbaar
Ook vervoerskosten in verband met ziekte zijn aftrekbaar. Bijvoorbeeld de kosten van het gebruik van uw auto voor een bezoek aan de specialist. U mag uitgaan van de werkelijke kosten.

Vergelijkbaar gezin?
Het hof besliste dat er voor het berekenen van de vervoerskosten van een vergelijkbaar gezin uit mocht worden gegaan van Nib..

Groen licht voor oprichting Invest NL

De Eerste Kamer is akkoord gegaan met de oprichting van Invest NL. Invest NL zal zich met name richten op de financiering en ontwikkeling van risicovolle projecten. Daarbij kan gedacht worden aan vergroening, mobiliteit, voedsel en digitalisering. Ook projecten vanuit het mkb zullen worden ondersteund.

Doorgroei bevorderen
Invest NL zal zich ook richten op de doorgroei van start-ups en scale-ups. Dit zijn vaak jonge innovatieve bedrijven waarbij de inzet van technologie veelal een belangrijke factor is.

Buitenland
Invest NL zal zich ook richten op het buitenland, via exportbevordering en investeringen over de grens. Verder behoort steun bij het internationaal op de markt zetten van producten tot de aandachtsgebieden van Invest NL, evenals het aanpakken van wereldwijde vraagstukken, zoals duurzame energie, klimaatverandering, water en voedselvoorziening.

Bedrijfsleven
De wens tot oprichting van Invest NL komt uit het bedrijfsleven. De Staat..

Ongebruikelijke transacties: dga aansprakelijk voor bv

Om witwassen en terrorisme te bestrijden, moeten onder andere ongebruikelijke transacties gemeld worden. Hierbij kan de dga van een bv aansprakelijk worden gesteld voor het handelen van de bv.

Wwft
De Wet ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme (Wwft) kent een aantal verplichtingen om het in de wet genoemde doel te bereiken. Een van de verplichtingen is het melden van ongebruikelijke transacties.

Wie betreft het?
Niet alleen banken en financiële instellingen zijn verplicht ongebruikelijke transacties te melden, maar bijvoorbeeld ook handelaren in onroerend goed of voertuigen.

Transacties niet gemeld
Onlangs stond de dga van een bv voor de rechter, omdat de bv in 75 gevallen verzuimd had melding te maken van ongebruikelijke transacties. Ook had de bv verzuimd te melden met welke cliënten transacties waren aangegaan.

Aansprakelijkheid dga?
Uit de feiten bleek dat de dga enig aandeelhouder en bestuurder ..

Premiedifferentiatie WW en fietsregeling in 2020?

De Belastingdienst heeft de eerste Nieuwsbrief Loonheffingen 2020 gepubliceerd. U kunt de nieuwsbrief downloaden vanaf de site van de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl, zoekterm 'nieuwsbrief loonheffingen 2020').

Info voor werkgevers
De Nieuwsbrief Loonheffingen is een informatiebron voor werkgevers bij de inhouding en afdracht van loonheffingen. De nieuwsbrief verschijnt een aantal keer per jaar.

Premiedifferentiatie
De nieuwsbrief gaat erg uitgebreid in op de premiedifferentiatie in de WW per 2020 en bevat ook talloze voorbeeldsituaties. De te berekenen premie is per 2020 namelijk afhankelijk van de vraag of er al dan niet een vast dienstverband bestaat. De WW-premie wordt voor werknemers met een flexibel arbeidscontract 7,94%. De WW-premie voor werknemers met een vast contract zal 2,94% bedragen.

LIV
De nieuwsbrief bevat daarnaast onder meer informatie over het LIV (lage inkomensvoordeel) en het jeugd-LIV. Be..

Btw-tip! Spaaracties: let op de btw

Ondernemers kunnen verschillende manieren bedenken om klanten aan zich te binden. Bijvoorbeeld door gratis zegels te verstrekken die later tegen geld ingewisseld kunnen worden. Ander voorbeeld is het gratis weggeven van een artikel aan de klant wanneer die zich voor een bepaalde periode aan de ondernemer bindt. Wat zijn de btw-gevolgen hiervan?

Verstrekken gratis zegels
Als u klanten gratis zegels verstrekt wanneer zij een goed of dienst bij u kopen, dan bent u natuurlijk gewoon btw verschuldigd over de prijs die de klant betaalt. Als u meteen voor de zegels moet betalen – want de ondernemer koopt deze in bij een centrale zegelorganisatie – dan mag u de btw over het betaalde bedrag voor de zegels in mindering brengen op uw btw-aangifte.

Als de klant de zegels later inlevert dan ontvangt hij hiervoor een bedrag terug. Op het moment dat u de zegels van de klant inneemt en hem uitbetaalt, krijgt u van de zegelorganisatie het aan de klant uitgek..