Nieuws

Verplichte verklaring verlaagd tarief overdrachtsbelasting

Het wetsvoorstel met betrekking tot de wijziging van de overdrachtsbelasting wordt uitgebreid met een verplichte verklaring. Via deze verklaring wordt duidelijk dat recht bestaat op de vrijstelling of op het verlaagde tarief.

Wijziging overdrachtsbelasting
Het kabinet heeft voorgesteld de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 te herzien. Jongeren tot 35 jaar krijgen een eenmalige vrijstelling bij aanschaf van een eigen woning. De aanschaf van panden die niet gebruikt worden als eigen woning wordt voortaan belast met 8% overdrachtsbelasting.

Verklaring vereist
Dat kopers van een woning recht hebben op de eenmalige vrijstelling dan wel op het lage tarief van 2%, moet blijken uit een verklaring. Iedere koper van de woning moet een dergelijke verklaring aan de notaris verstrekken. Dit kan desgewenst ook via een gevolmachtigde.

Inhoud verklaring
In de verklaring staan de gegevens die noodzakelijk zijn voor uitvoering en t..

Sinterklaas spelen vanuit uw eigen bv?

Heeft u een bv, dan kunt u overwegen om nog dit jaar dividend uit te keren. Dit jaar, in 2020, betaalt u namelijk 26,25% belasting in box 2, terwijl deze in 2021 oploopt naar 26,9%. Het loont om te kijken of dit voor u als dga interessant is.

Niet altijd gunstig
Het uitkeren van dividend bespaart u belasting in box 2, maar is desondanks niet altijd gunstig. Als u als dga het dividend namelijk dit jaar niet meer aanwendt voor consumptieve doeleinden, telt het mee in box 3 en betaalt u er belasting over. De peildatum hiervoor is 1 januari 2021.

Dividend schuldig blijven
Wilt u heffing in box 3 voorkomen en wilt u het uitgekeerde dividend niet vóór 1 januari 2021 consumptief aanwenden, dan kan de bv het onvoorwaardelijk toegekende dividend ook aan u schuldig blijven tot na de datum van 1 januari. U profiteert dan nog van het lage tarief in box 2 én het dividend telt niet mee in box 3.

Zakelijke vergoeding
U moet hiervoor wel een zakelijke v..

Spaar-BV of spaarfonds, ook iets voor u?

Als u over veel vermogen beschikt, betaalt u hierover behoorlijk wat belasting in box 3. Via een spaar-BV of fonds voor gemene rekening kunt u dit voorkomen.

Heffing box 3
De heffing in box 3 is gerelateerd aan de omvang van uw vermogen. Hoe meer vermogen, hoe meer belasting u betaalt. Vanaf volgend jaar betaalt u over uw vermogen vanaf € 1 miljoen zelfs ruim 1,76% belasting. Ook als uw rendement veel lager of negatief is.

Spaar-BV of open fonds voor gemene rekening
Als u uw vermogen onderbrengt in een spaar-BV of een fonds voor gemene rekening, vermijdt u de heffing in box 3. Daarvoor in de plaats moet u belasting betalen over het werkelijke rendement dat u met uw vermogen behaalt in box 3.

Werkelijk rendement belast
Het werkelijke rendement van een spaar-BV of open fonds voor gemene rekening is belast met vennootschapsbelasting. Vanaf volgend jaar is het tarief 15% over de eerste €245.000 rendement en 25% over het meerdere. Deelt u he..

BIK voor fiscale eenheid onzeker

Het is nog niet zeker of ook een fiscale eenheid in de vennootschapsbelasting de BIK kan aanvragen. Dit heeft staatssecretaris Vijlbrief eerder aan de Tweede Kamer laten weten. Eerst moet er groen licht komen van de Europese Commissie of dit onderdeel van de BIK geoorloofde steun is.

BIK alleen voor Nederlandse investeringen
De onzekerheid hangt samen met het feit dat de BIK (Baangerelateerde Investeringskorting) alleen wordt toegekend bij Nederlandse investeringen. Omdat volgens het wetsvoorstel de BIK ook wordt toegekend aan fiscale eenheden, komen investeringen van buitenlandse bv’s niet in aanmerking voor de BIK. Buitenlandse bv’s kunnen namelijk geen deel uitmaken van een fiscale eenheid.

Ter beschikking stellen
De fiscale eenheid speelt ook een rol als bedrijfsmiddelen ter beschikking worden gesteld aan derden. Er bestaat dan geen recht op de BIK, tenzij het bedrijfsmiddel binnen een fiscale eenheid in Nederland ter beschikking wordt gest..

Fiets van de zaak: over bijtelling en woon-werkverkeer

Vanaf dit jaar geldt een nieuwe regeling voor de fiets van de zaak. Die regeling maakt een eind aan allerlei administratieve ballast door de invoering van een vast bijtellingspercentage van 7%. Wat zijn de regels rondom het gebruik van een zakelijke fiets en het woon-werkverkeer? En geldt de bijtelling ook als je de fiets alleen zakelijk gebruikt?

Geen rittenregistratie
Handig aan de nieuwe fiscale regeling voor de fiets van de zaak is dat het bijhouden van de gefietste kilometers niet meer nodig is. Onder de oude regeling moest voor een door de zaak ter beschikking gestelde fiets (die dus eigendom van de werkgever blijft) bijgehouden worden hoeveel er privé mee werd gefietst. Dat aantal kilometers keer de kostprijs werd dan als loon in natura belast. De nieuwe regeling maakt dit makkelijker. Vanaf 2020 geldt een bijtelling voor privégebruik van 7% van de consumentenadviesprijs, ongeacht de mate van privégebruik.

Zakelijk o..

Top 10 year-end tips

It has been an extraordinary year. As an entrepreneur, there is a good chance that this year, more than ever before, you could benefit from some useful tax-related and other year-end tips. We have picked out ten for you here.

1. Make the most of the possibilities under the work-related expenses scheme
The fixed budget under the work-related expenses scheme (WKR) has been expanded this year. Up to a wage bill of € 400,000 the fixed budget amounts to 3%, with 1.2% applying to the excess amount. Assess the fixed budget you have remaining and make full use of it. Be sure to take advantage of the cost-efficiency threshold of € 2,400 per person per year. Up to this amount the Tax and Customs Administration will regard any allowances and benefits in kind granted as customary allowances and benefits. Only make use of the group scheme under the work-related expenses scheme if this will work out in your favor. As the fixed budget has been increased, this is less often..

Aanvraagtermijn doelgroepverklaring van 6 naar 3 maanden

Heeft u voor een werknemer een doelgroepverklaring nodig, zodat u loonkostenvoordeel (LKV) kunt krijgen? Dan is het van belang dat uw werknemer de doelgroepverklaring tijdig aanvraagt bij het UWV. De aanvraagtermijn is namelijk weer teruggebracht naar 3 maanden in plaats van 6.

Wat is een doelgroepverklaring?
Een doelgroepverklaring is een document waarin staat dat iemand is opgenomen in het doelgroepregister. In het doelgroepregister worden mensen opgenomen van wie de overheid aanneemt dat zij meer moeite hebben om een baan te vinden, bijvoorbeeld als gevolg van ziekte of een beperking. De werknemer vraagt de doelgroepverklaring zelf aan bij het UWV, maar kan u ook machtigen om deze verklaring aan te vragen.

Tijdelijke verlenging aanvraagtermijn
Voor dienstverbanden die gestart zijn tussen 1 januari 2020 en 1 oktober 2020 geldt een aanvraagtermijn van 6 maanden. De aanvraagtermijn was tijdelijk verlengd, omdat het door ..

Extra coronasteun voor de cultuursector

Er komt een extra financieel steunpakket voor de cultuursector. Deze extra steun in de coronacrisis is de tweede voor de sector en richt zich op de makers in de branche.

Extra steunpakket
De sector heeft, net als overige ondernemers, ook recht op de normale steunmaatregelen voor ondernemers, zoals NOW, TVL en Tozo. Het extra steunpakket is dan ook specifiek op de sector gericht.

Verlenging
Met het steunpakket worden onder meer de maatregelen uit het eerste steunpakket verlengd. Hiermee is zo’n € 200 miljoen gemoeid. Dit wordt onder andere besteed aan instellingen en festivals die meerjarige financiering krijgen via de Rijkscultuurfondsen.

Nieuwe steunmaatregelen
Daarnaast is er bijna € 300 miljoen beschikbaar voor nieuwe maatregelen. Zo is er € 150 miljoen uitgetrokken om gemeenten in staat te stellen om de lokale culturele infrastructuur te ondersteunen.

Vrije theaterproducenten
Er komt ook € 40 miljoen steun beschikbaar voor vrije the..

WOZ: twee-onder-één-kap of tussenwoning?

Over enkele maanden vallen de nieuwe WOZ-beschikkingen weer in de bus. Belangrijk daarbij is of uw pand voor het bepalen van de waarde vergeleken is met panden die niet te veel van uw pand afwijken.

Vergelijkingsmethode

Voor het bepalen van de WOZ-waarde van woningen gebruikt de gemeente vaak de vergelijkingsmethode. Omdat het praktisch onmogelijk is alle woningen te taxeren, gaat men uit van verkoopcijfers van vergelijkbare woningen.

Voldoende vergelijkbaar?

Daarbij is nogal eens de vraag aan de orde of een woning voldoende vergelijkbaar is om de prijs te kunnen bepalen. Onlangs kwam een zaak voor de rechtbank Noord-Holland, waaruit bleek dat dit nog niet zo eenvoudig is.

Twee-onder-één-kap of niet?

Onder meer was de vraag aan de orde of de betreffende woning gekwalificeerd kon worden als 'twee-onder-één-kapwoning'. De gemeente vond van wel, maar de eigenaar bestreed dit standpunt met succes.

Bewijslast bij gemeente

De r..

Premiepercentages werknemersverzekeringen 2021 bekend

De definitieve premies voor 2021 voor de volksverzekeringen en de werknemersverzekeringen zijn bekendgemaakt. Deze nieuwe percentages moet u vanaf 1 januari 2021 hanteren bij het invullen van de loonaangifte voor uw werknemers.

De premies

De hoge en lage premie voor het Algemeen Werkloosheidsfonds (AWf-premie) zijn 0,24 procentpunt lager dan in 2020. De premie voor het Arbeidsongeschiktheidsfonds (Aof-premie) en de rekenpremie voor de Werkhervattingskas (Whk) zijn iets verhoogd. Daarnaast is het maximumpremieloon hoger dan in 2020.

Wat zijn de percentages voor 2021?

Premies

2020
2021

AOW
Ouderdomsfonds
17,90%
17,90%

ANW
Nabestaandenfonds
0,10%
0,10%

AWf
Algemeen Werkloosheidsfonds

AWf-laag

2,94%
2,70%

AWf-hoog

7,94%
7,70%

Ufo
Uitvoeringsfonds voor Overheid
0,68%
0,68%

SFn/Ufo
Uniforme opslag kinderopvangtoeslag
0,50%
0,50%

Aof
Arbeidsongeschiktheidsfonds
..